泉ヶ丘リノベーションモデルハウス

施工例

泉ヶ丘リノベーションモデルハウス

津市

昭和の木造2階建てが「高性能リノベーション×IoT」して現代的に!

閑静な団地内の木造2階建てをフルリノベーション。
当時の独立したダイニングキッチンと居間のある4LDKの間取りを大幅に変更し、暮らしやすい間取りでおしゃれなインテリアの住まいに生まれ変わりました。
耐震と断熱の性能を向上させ、IoTを取り入れた性能向上リノベーションした物件を販売します。

平成28年度省エネ基準をクリアするための仕様で、LDKや寝室などの断熱性能を良くし、それらの窓は樹脂を使ったハイブリッドのサッシに交換しました。

IoTを導入していますので、音声で照明の切り替えをすることができます。
外出先でも、スマートフォンのアプリでLED照明・エアコンを操作して、帰宅時に快適な室内環境をつくれるようになりました。

こちらの物件は、皆さまの内覧を歓迎しています【予約制】ぜひ実際にご体感ください。

安心R住宅 ロゴ

 

<安心R住宅とは?>
耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のこと。具体的には、下記要件を満たしています。

(1)耐震性等の基礎的な品質を備えている
(2)リフォームを実施済み または リフォーム提案が付いている
(3)点検記録等の保管状況について情報提供が行われる

安心R住宅は、これらの厳しい要件をクリアしており、安心して既存住宅を購入することができます。

 

 → 詳細は【一般社団法人 ステキ信頼リフォーム推進協会のWebサイト】をご覧ください。

 

 

<本物件にかかる『安心R住宅』情報>

【リフォーム提案付き】
※リフォーム提案は参考情報であり、取引における条件ではありません。

 

【情報の有無】
●建築時の情報 一部あり
●維持保全の状況に係る情報 一部あり
●保険 または 保証に係る情報 あり
●省エネルギーに係る情報 一部あり
●屋根の保全の状況に係る情報 一部あり

 

 

 

 

 

キッチン廻りは、動画でご確認いただけます。

 

 

 

土間収納やファミリークローゼット、ランドリースペースなど、動画でご確認いただけます。

 

 

 

こちらの物件は内覧可能ですので、実際にご体感ください。
皆さまのご内覧を歓迎しています。

 

この物件の内覧ご予約はこちら

 

 

<住宅ローンを組んで、こちらの物件を購入する場合>

 

【毎月の住宅ローンの目安】
●返済期間 35年 ●毎月の返済額 68,265円 ●ボーナス返済 なし ●頭金 100万円

 

※上記ローンの目安額は [頭金100万、借入年数35年、百五銀行ホームローンの場合(8/8現在)変動金利0.8%] を想定した参考値です。
審査内容により、実際の金額とは異なる場合があります。借り入れには、保証料等の諸費用がかかります。

 

 

この物件についてのお問い合わせ

【所在地】津市野田21-525(泉ヶ丘団地)
【交通】近鉄名古屋線:津新町駅 バス11分 / バス停:「泉ヶ丘団地」下車 徒歩5分
【面積】建物面積:102.11m²(30.88坪) / 土地面積:241.60m²(73.08坪)(公簿)
【間取り】3LDK
【価格】2,600万円

 

 

物件概要
【物件種別】売戸建住宅
【接道状況】西側幅員約6.00m公道に約12.00m接道
【セットパック】なし
【学区】神戸小学校、西郊中学校
【地目】宅地
【用途地域】無指定
【都市計画】市街化調整区域
【現状】空家
【飲料水】水道 公営
【排水】浄化槽(集中)
【ガス】オール電化
【取引態様】売主
【建ぺい率/容積率】建ぺい率:60% / 容積率:200%
【建物構造】木造2階建
【築年月】1979年(昭和54年)
【駐車場】4台
【引渡日】即時
【物件番号】69770442057

【備考】2020年にフルリノベーション(耐震工事・断熱工事)したモデルハウス
家具付き(ソファ、ベッドなど)
補助金・住宅ローンの相談可

 

  この物件についてのお問い合わせ

リノベーション詳細
津市野田21-525(泉ヶ丘団地)
102.11m²
1979年(昭和54年)
フルリノベーション
木造2階建
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