アルフレッシュのリノベーション住宅「藤方の家」

庭が眺められる、明るく広々とした4LDK。木特有のぬくもり感、無垢の床材の心地良さ。
和モダンな雰囲気に馴染むキッチンや水廻り設備を新しく取り替えて、機能的になりました。

LDK内にワークスペースがあり、作業スペースやリモートワークに使えます。
お子様のスタディースペースとしても。

大人数ファミリーでも十分の広さで、ゆったり過ごしていただけます。
土間収納やファミリークローゼットなど収納充実、個室も4部屋あります。

インテリアや家具のコーディネート次第で和モダンにも、北欧テイストをミックスしたジャパンディにも。

【所在地】三重県津市藤方501-43
【交通】JR紀勢本線：「高茶屋」駅 徒歩26分 / 三交バス「藤方」下車 徒歩5分
【面積】建物面積：159.05m² （48.11坪）1F 119.31m²　2F 39.74m² / 土地面積：307.46m²（93坪）（公簿）
【間取り】4LDK
【価格】2,600万円

物件概要
【物件種別】売戸建住宅
【接道状況】北側幅員約6.2m
【セットパック】なし
【学区】藤水小学校、橋南中学校
【地目】宅地
【用途地域】準工業地域
【都市計画】市街化区域
【現状】空家
【飲料水】公営水道
【排水】浄化槽
【ガス】都市ガス
【取引態様】売主
【建ぺい率/容積率】建ぺい率：60% / 容積率：200%
【建物構造】木造瓦葺2階建
【築年月】1986年（昭和61年）8月
【設備・条件】バス1坪以上・タンクレストイレ・IHクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット
【駐車場】2台
【引渡日】相談
【物件番号】69770272022

【備考】2022年8月にフルリノベーション（水廻り：キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給排水管・給湯器、内装全面（床・壁・天井・建具、外装：外壁・屋根 ）

近隣に大型ショッピングセンターや飲食店なども多数あるエリアです。国道23号線へのアクセスも良好な立地です。